こんにちは！エールハウス、リノベーション設計・施工プランナーの荒川です。
キッチンは毎日使う場所だからこそ、使い勝手だけでなく空間全体の印象も大きく左右します。
今回は、コの字型キッチンをアイランドタイプへレイアウト変更し、閉鎖的だった空間を明るく開放的なLDKへ生まれ変わらせた施工事例をご紹介します。
マンションならではの工事のポイントや注意点についてもご紹介します。
お客様のご要望
「キッチンをもっと開放的な空間にしたい。」
お客様はすでにメーカーのショールームをご見学され、プランもある程度固まった状態でご相談くださいました。
既存はコの字型の壁付キッチンでしたが、ダイニング側を向いたアイランドタイプへ変更したいとのご希望です。
工事前
また、キッチンとダイニングを仕切る壁を撤去し、壁に設置されているスイッチ類も移設したいというご要望がありました。
一方で、リビング・ダイニング側はできるだけ現状を活かし、大掛かりな工事は避けたいというご希望もありました。
プランニングのポイント
今回の工事では、コの字型キッチンからアイランドタイプへのレイアウト変更に加え、壁の撤去や設備配管・電気配線の移設も必要となりました。
ポイントは、リビング・ダイニングへの影響を最小限に抑えながら、キッチン空間だけで工事を完結させることです。
事前調査で確認できることはもちろん、解体して初めて分かることもあるため、想定される内容をお客様と共有しながら計画を進めました。
リフォームでは
「どこまで新しくするか」
「どこを既存のまま活かすか」
を事前に整理しておくことが、仕上がりの満足度につながります。
工事前
既存のキッチンは、カウンターが三方向に配置されたコの字型の壁付キッチンでした。
工事前
ダイニングとの間に壁があることで、キッチンは独立した空間となっていました。
工事前
工事前
今回のリフォームでは、この壁を撤去してLDK全体につながりを持たせる計画です。
壁を取り除いた跡が目立たないよう、アイランドキッチンのサイズや配置も細かく設計しました。
工事中
マンション工事では、室内だけでなく共用部への配慮も欠かせません。
今回のマンションは搬入用と居住者用でエレベーターが分かれており、資材搬入にも複数の動線を使用する必要がありました。
管理規約に沿って養生範囲や搬入時間を事前に確認し、工程を計画しています。
室内では、お客様がお住まいになりながらの工事だったため、生活スペースと工事スペースをできる限り区切り、安全と生活への配慮を第一に施工を進めました。
工事中
工事中
解体工事、大工工事、設備工事、電気工事など、それぞれの職人が限られたスペースの中で連携しながら作業を進め、予定どおりキッチン設置の日を迎えることができました。
工事中
工事中
システムキッチン設置後は、設備接続や内装仕上げを行い、試運転・清掃を経て工事完了です。
完成
キッチンを仕切っていた壁がなくなったことで、LDK全体がひとつながりとなり、明るく開放的な空間へ生まれ変わりました。
新しく設置したアイランドキッチンは、撤去した壁の跡が見えないようサイズや配置を計画しているため、違和感のない自然な仕上がりです。
吊戸棚はなくなりましたが、アイランドキッチン背面の収納やカップボードを設置することで収納力もしっかり確保しました。
完成
見た目だけでなく、家事動線や収納の使いやすさも向上したキッチンとなりました。
使用設備
- システムキッチン：TOTO ザ・クラッソ
- 床材：パナソニック ウスイータ
マンションでキッチンリフォームをする際の注意点
戸建てとは異なり、マンションでは管理規約や共用部分への配慮が必要です。
例えば、
- 搬入・搬出時間の指定
- エレベーターの使用ルール
- 共用廊下やエントランスの養生
- 作業時間の制限
- 配管・ダクトの位置によるレイアウトの制約
など、事前に確認すべき事項が数多くあります。
また、壁を撤去する場合には、構造上撤去できる壁かどうかの確認も重要です。
ショールームで理想のキッチンが決まっていても、マンションの構造や設備条件によって設置方法を調整するケースもあります。
だからこそ、現地調査と事前の打ち合わせがとても大切になります。
お客様の声
リフォームというのは、様々な問題が起こり大変ですね。
問題解決や業者間の調整、私たちに負担をかけないよう養生や清掃まで丁寧に対応していただき、希望どおりのリフォームができました。
担当者の皆さんのおかげで安心して工事をお任せすることができました。また住まいのことで相談したいことがありましたら、よろしくお願いします。
担当者より
この度はキッチン改修工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回は、お客様がショールームでイメージされた理想のキッチンを、マンションの条件に合わせながら実現するお手伝いをさせていただきました。
工事中もご協力いただき、予定どおり完成することができました。
今後も、お住まいのことで気になることやお困りごとがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
マンションのキッチンリフォームをご検討中の方へ
「壁をなくして開放的なキッチンにしたい」
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そんなご相談もエールハウスへお任せください！
マンションならではの管理規約や構造、設備条件まで考慮しながら、お客様のご希望に寄り添ったプランをご提案いたします。
現地調査から施工まで一貫して対応しておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
エールハウスでは、建築士、インテリアコーディネーター、また整理収納アドバイザー１級、住宅収納スペシャリスト等の住まいに関わる資格を持った女性スタッフがおります。横浜・藤沢・湘南エリアでリフォーム・リノベーション・新築をお考えの際は、お気軽にエールハウスまでご相談下さい！
