みなさん、こんにちは！エールハウス横浜店の川西です。
2022年の４月より石綿・アスベストの解体、処分に関する法律が変わり、いままでより一層厳格な処置が必要になりました。少し前には某メーカーの珪藻マットにアスベストが含有していたと話題になり、それだけ世論でアスベスト飛散による健康被害が懸念されていることがわかります。
とはいえ、法律で使用製造の禁止がされる前までは、耐火性・強度・絶縁性・親和性（他の材料と混ざりやすい）に優れ、それこそ魔法の石として様々な建築資材に使用されてきました。
アスベストの使用が禁止され、その強度を確保する為に各建材メーカーがそれぞれ企業努力・開発をして今日のアスベストフリーの建材が大切な皆様の住宅を守っています。
今回のご紹介する工事のご用命に至るお客様の一番の不安箇所がアスベストフリーのスレート屋根材の劣化でした。
ノンアスベスト化に伴う材料の変更による様々な不具合
【屋根の現状】
屋根の現状写真
この屋根材はアスベストの使用が禁止され、別材料での強度の確保が確立していない時期に使用されていたものになります。
写真のようにスレート自体がミルフィーユ状に剥離してしまっています。留付け釘の腐食・不具合も多く、注意して屋根の上を歩かないとスレート自体が抜けてしまい大事故に繋がる可能性もありました。
アスベストの代用として使われたパルプ繊維の吸水性の高さがこの原因を引き起こしてしまったと考えられています。
【他社のスレート瓦型屋根】
S社 瓦型
ノンアスベスト化に伴う材料の変更により、割れが生じたりミルフィーユ現象が起きたりと不具合が多く見られます。建築業がいかに魔法の石アスベストに頼っていたかがわかりますね。
話が逸れましたが、そのような状態の屋根を新しく蘇らせたいとのお客様のご要望でしたので、現状の屋根の状態、下地の状況から判断し、今回は既存の屋根材を剥がさずに新しい屋根を葺きあげるカバー工法でIG工業社の『スーパーガルテクト』をご提案させていただきました。
スーパーガルテクトについては以前のブログ記事をご参考ください。
耐震性もアップで一石二鳥♪ 戸建住宅外部リノベーション工事～その壱～ | YELLHOUSE
屋根と合わせて、今回築後初めてとなる外壁の塗装もお考えとのことでしたので、合わせて打合せを進めさせていただきました。
タイル調サイディングの外壁塗装の一番の問題（単色塗装と多彩工法）
サイディング壁を塗装する場合、もちろん塗装後は綺麗な外観になります。しかし、使用している柄がタイル調の場合、通常の塗装だと目地とタイル部分2色で仕上がっていた壁が全て塗りつぶされて単色になってしまいます。
そこは割り切ってしまっても良いのですが、もともとの意匠がなくなり、悪く言うと少しのっぺりとした外観になりがちです。綺麗になるのに意匠がなくなるということが「タイル調サイディング」の塗装ジレンマでした。
しかし、塗料メーカー「SK化研」から高耐久塗料の一つであるプレミアムシリコンという塗料を使用した工法『SKプレミアムTASAI工法』というメーカー仕様で、目地とタイル部を塗り分ける多彩仕上げが確立されました。
今回はこちらをご提案させていただき、進めさせていただくことになりました。
エスケープレミアムTASAI工法 – 製品情報 – エスケー化研株式会社 (sk-kaken.co.jp)
カラーシミュレーションにて打合せ
弊社ではもうお馴染みの、既存写真によるカラーシミュレーションにて、お客様により完了後のイメージが伝わるようにご提案させていただきました。
【既存外観写真】
既存外観
【カラーシミュレーション】
シミュ①
シミュ②
シミュ③
屋根や外壁の打合せを進めさせていただく中で、玄関ポーチ廻りは塗装ではなく新しいサイディング材でお洒落な空間を演出したいとのご要望をいただきましたので、さっそくこちらもシミュレーションにより完了イメージをご確認いただきました。
【玄関ポーチシミュレーション】
玄関シミュ
- 玄関ドアはアルミ色のタイプから、木調デザインの玄関ドアにリフォーム。
- 玄関袖にあったポーチ灯は、軒天井の木調サイディングに合わせブラックのセンサーダウンライトを2灯新設。
- 壁面は、スッキリシャープでモダンなスパン調サイディングを色濃く配置するデザインにしました。
施工は、次回～其の②～でご紹介しますが、今回使用する仕上げ材は下記の通りに決まりました。
- 屋根：IG工業 スーパーガルテクト
- 雨樋：Panosonic シビルスケアPC-50
- 外壁：SK化研 プレミアムシリコン SKプレミアムTASAI工法
- バルコニー床：ウレタン密着防水
- 玄関ポーチ壁：ニチハ モエンサイディング シンプルライン
- 玄関ポーチ天井：ニチハ 軒天12 ティンパーベージュ
- 玄関ドア：LIXIL リシェントG82
それでは、次回～其の②～もご覧ください♪
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