こんにちは！ エールハウス藤沢店、営業サポートスタッフで二級建築士・インテリアコーディネーターの國分です。
今年も、清々しい春から、梅雨～夏とジメジメとした季節を迎える時期になりました。
この時期・・気になる「排水」。臭いやヌメヌメ・・カビなど気になる季節でもあります。お住まいのメンテナンスで必要な箇所は室内室外の見える所だけではなく、ついつい忘れてしまう「排水」のお手入れのおすすめのお話です。
＊排水の洗浄？必要なの？
普段目が届かない排水管・排水桝は、日常生活においても、建物のパーツとしてもとても重要です。
分譲マンションでは、管理会社により定期的に機械を用いて洗浄作業が行われます。しかしながら、戸建て住宅では、あまりその作業が浸透していないのも現状です。戸建て住宅であってももちろん、生活で出た排水の中に含まれる油や洗剤などが排水管・排水桝で固まり、いつのまにか汚れやゴミ（髪の毛や衣類の繊維、落ち葉など）と共になり、「つまり」や「悪臭」の原因になります。さらに、バクテリアの繁殖によりコバエやゴキブリ等の発生原因になることもあります。
築２年以上の戸建て住宅にお住まいの方には、定期的なお手入れをお勧めしています。
＊身近なパートナー！「エールハウス」に排水メンテナンスもお任せ！
エールハウスでは、インテリアをグレードアップさせたり、設備をより良いものへ交換したり、増改築や屋根や外壁、外構などのリフォームを手掛けています。そして、大切な住まいを永く快適に、大切にしていく為に、身体と同じように見えない箇所のメンテナンスのメニューもご提供させていただいております。
その一つに、「排水洗浄」作業です。ご家庭で日常のお手入れをしていただきながら、定期的にプロである「エールハウス」による点検と高圧洗浄をおすすめします。
室内から、「キッチン」・「浴室」・「洗面化粧台」・「洗濯機」からの汚れやぬめり・つまりを徹底的に洗浄
室外の排水桝も徹底的に洗浄します！
主婦である私・・こまめに掃除していますが、プロの洗浄後の排水の流れの改善に驚かされます。
＊こんな事ありませんか？ささやかな気づきも大切！
～水廻り設備！いつも見えている箇所を綺麗にしていても排水はドロドロ⁈～
！Ｃｈｅｃｋ！
- ごみ受けはきれいに掃除しているのに、なかなか水が流れていかない。
- 洗面脱衣室に入ると日よってなんとなく匂う・・洗濯機まわりもあやしい？
- 外の排水桝をめったに中を見ない、もしくは中を見たことがない。
＊自然に詰まりが解消されることはありません！「面倒」「後回し」が原因で日々「悪化」するんです！
～放置しているとどうなるの？実際にあった本当の話～
〇排水管
水管に付着した汚れは、排水管を少しずつ腐食させていきます。7,8年程度掃除しないでいると段々とダメージを受けていき劣化に繋がります。
〇洗濯機
- 洗濯すると警報アラームがなり洗濯機が止まってしまう。
- 洗濯機パンの排水口に水が逆流して溢れそうになってしまう。
ドラム式の洗濯機など機械が重くて簡単には動かせない為なかなか細かく掃除できませんよね。気づかない間にほこりや髪の毛がトラップ部分に溜まってしまい塊となって詰まってしまいます。
洗濯する際にお風呂の残り湯を洗濯機に使っていると「湯アカ」も付着するんですよ。
〇化粧台
- 洗面台のボール（洗面器）の水はけが悪くなり、洗面器に泡や汚れが残ってしまう
- 排水パイプが詰まって水もれしてしまった
汚れだけではなく、知らない間に「アクセサリー」や「ピン」、そして最近よくあるのがメラミンフォームの小さくカットされたスポンジが詰まっていることもあるんですよ。洗面所の場合は、排水管手前の排水トラップで詰まっていることも多いんです。
〇トイレ
- トイレの水位がおかしくなってしまう
- 1,2階のトイレが同時に流れない
〇浴室
- 洗い場の排水溝から水が抜けていかない
- 洗面化粧台を使用すると浴室の洗い場の排水溝から逆流してくる
- バスタブの栓を抜くと洗い場の排水口から逆流してくる
浴室は、髪の毛や皮脂そして、シャンプーやボディーソープが排水管に流されます。思っているよりもシャンプー、ボディーソープは、粘り気が強く固まりやすいのです。
〇キッチン
- 台所で洗い物をすると、流し台の下の部分の床から水漏れ
- 市販のパイプ洗浄剤を使用したらかえって詰まりがひどくなってしまった。
- シンクに溜まってしまって流れない！
＊いざというときに、焦らないために！
今までお話ししたように、急に症状がでて焦ってしまい、急いでインターネットで調べてよく知らない業者に頼まなくてはいけない・・請求されたまま料金を支払ってしまう、そういうお話しをお客様から伺います。そして、よく、「一戸建てて違って排水管洗浄が必要ないですよね？」と思われている方もいらっしゃいます。
大切なマイホーム、見えない箇所も定期的にメンテナンスをして大切にしてください。
悪化した状態から被害があった箇所を直すよりも、定期的にお手入れしておくほうが断然お得で、そして快適に暮らすことができます。
地域密着のエールハウスにご相談くださいませ♪
横浜・藤沢・湘南エリアでリフォーム・リノベーション・新築をお考えの際は、お気軽にエールハウスまでご相談下さい！
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