メリット
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二世帯リノベーション
このようなお悩みはありませんか？
そんなお悩みは、
二世帯リノベーションで解決！
実家の二世帯住宅へのリノベーションは、様々なお悩みを一気に解決します。生活コストなどの経済的なメリットはもちろん、３世代家族がお互いに享受する精神的メリットもあり、そして相続対策にもなり、その有効性は想像以上に大きいと言えます。二世帯リノベーションには、「えっ？そんなにお得で、そんなに心満たされるもので、そんなに良いことづくめなの！」と皆一様に驚くようです。だからまずは、数々のメリットを知ることから始めましょう。
二世帯リノベーション ３つのメリット
ガス、電気、水道代などの光熱費の
実家を二世帯にリノベーションすることは、一般的に建て替えるより安く、 新築同様に新しくなり、さらに子世帯にとっては土地を買う必要がないため、新築より安く新居を得ることができます。また、リノベーションなら税金やローン控除なども安く済みます。安く済んだ分を子供の教育資金や旅行に使うなど、日々の暮らしを豊かにすることが可能です。また、共有部分が多いなど、ガスや水道代などの光熱費のランニングコストを抑えることも可能です。
メリット
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生活面での安心、見守れる距離感
「共働きで、小さな子供もいるので、家事サポート等もしてもらい、助かっている」という、こうした声は二世帯住宅ならではですね。そして、小さな子供にとって親世帯の父母（祖父母）と過ごすことは、いろいろなことを吸収する貴重な経験にもなります。孫の成長を間近に見られるという幸せを親世帯の父母（祖父母）も感じられるため、双方にとって大きなメリットがあると言えます。一方、老後を見据え、親を間近に見られる安心感も見逃せないメリットです。
メリット
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相続対策にも有効
相続税改正により、相続税が身近なものとなり、課税対象者が増加する見込みです。相続財産として、土地・建物が大部分を占めるケースが多く、中でも土地の評価を如何に下げるかが相続対策の一つのポイントとなります。そこで「小規模宅地の特例」という制度があります。この制度は、自宅の土地、その土地を同居している親族、奥様やお子様などがその土地を相続すると、評価額が80％下がるというものです。これは、二世帯住宅リノベーションでも有効です。
エールハウスでは、提携している税理士、司法書士、公認会計士などが相続対策などにも対応しますので、安心してご相談下さい。
４つの同居タイプ
それぞれの家族のスタイルから、４つの同居タイプを選択し、
みんなが快適に過ごしやすい最適なプランをご提案します。
みんなが快適に過ごしやすい最適なプランをご提案します。
大家族のふれあいを重視
融合タイプ
（ すべての空間を共有 ）
多くの空間を二つの家族が共有するタイプです。母娘で家事や子育ての協力がしやすく、奥様のご両親と同居する場合におすすめします。個々の空間を共有することで生まれるストレスを解消することがポイントとなります。
積極的に暮らしを共有
半融合タイプ
（ 一部の空間を共有 ）
玄関・LDK・浴室
玄関とLDK・浴室を共有し、積極的に大家族の暮らしを楽しむことを重視したタイプです。お互いの暮らしを尊重しながら、うまく助け合うことが可能。各世帯の空間をきちんと確保することがポイントです。
生活の一部をほどよく共有
半独立タイプ
（ 一部の空間を共有 ）
玄関・LDK
世帯間の気遣いの多くなる浴室を世帯ごとに設けることで、より世帯間の独立性を高めることができ、気兼ねなく家族の暮らしを楽しむことができます。ご主人のご両親と同居する場合におすすめします。
親・子の世帯を完全に分離
独立タイプ
（ すべての空間を分離 ）
完全に分離することで各世帯のプライバシーを重視したタイプです。どちらかの世帯に大家族が集まることのできる空間を設けることがポイントです。 また、将来の賃貸併用にも対応しやすくなります。
「実家の二世帯リノベーションについて興味はあるけれど、よくわからない」「どんなリノベーション工事が出来るかを知りたい」「リノベーションにかかる費用はどのくらいなの？」など、実家の二世帯リノベーションについてお悩みがある方、エールハウスでは随時セミナーを開催しております。ご興味がある方は、是非お問い合わせください。
二世帯リノベーションを
成功させるポイント
実家に込められた想いを共有する。 生活費その他、お金はそれぞれの世帯で。 お互いのプライバシーへの配慮は妥協しない。 直接言いづらいことは、プロのせいにして上手く伝える。 構造が絡んだ大規模なリノベーションの場合は、住宅を知り尽くした建築のプロに相談する。 子育て、介護などお互いのサポートを見据えて動線や間取りに配慮する。
二世帯リノベーションは
エールハウスにお任せ！
二世帯リノベーションと言っても、その形は様々です。まずは、自分たちに合った二世帯の形を見つけることが実家の二世帯リノベーションの成功のポイントになります。エールハウスの二世帯リノベーションでは、経験豊富な一級建築士、宅地建物取引士などの建築や不動産のエキスパートがお客様のライフスタイルをお聞きした上で、二世帯リノベーションの形を提案させていただきます。女性建築士や、インテリアコーディネーターも在籍。キメ細やかな対応、親子間の意思疎通のやり取り、将来的なアドバイス、工事後の保証についても安心してお任せください。
Renovation Story
施工事例 Case-01
二世帯住宅へのフルリノベーション。
美しく機能的に。華麗に蘇る、築30年の住宅。
「娘家族と一緒に住むために築30年の家を二世帯住宅に！」「ピアノ教室ができるスペースがほしい。 防音対策も」「大きいウッドデッキがほしい」「30年の古さを一新するフルリノベーションを」「省エネや断熱性もアップしたい」・・・等々、お客様家族のあらゆる要望に応えて具現化した半融合型の二世帯リノベーションです。
