こんにちは、エールハウスです。エールハウス湘南店スタジオ店長、リフォーム・リノベーションアドバイザーの石田です。
今回は、横浜市内・築30年の戸建て住宅で行った塀の補修工事（外構改修）の施工事例をご紹介します。
塀の表面が剥がれてしまうと、「通行人への危険」「ご近所への迷惑」「見た目の劣化」などの不安につながります。同じようなお悩みをお持ちの方の参考になれば幸いです。
お客様のご要望
- 塀の表面が剥がれて道路に落ちてしまい、歩行者やご近所様に迷惑を掛けているので改善したい
- できるだけ費用を抑えて工事したい
安全面を優先しながらも、コストを抑えた施工をご希望されていました。
工事前
プランニングのポイント
まずは 「危険を解消すること」 を最優先に考えました。
今回の間知ブロック擁壁の表面補修工事は、 モルタル仕上げ を採用しています。
モルタル仕上げは、
- 比較的コストを抑えられる
- 下地補修がしっかりできる
- 将来的に塗装仕上げも可能
というメリットがあります。
※モルタルは経年により汚れやクラックが発生する場合がありますが、気になる場合は後から塗装することも可能です。
リフォーム内容
既存表面は、浮きや剥がれが見られたため剥がれていない部分も含めて全面撤去しました。
そのうえで、
- シーラー塗布
- ラス網モルタル塗り（1回目）
- ファイバーネット入りモルタル（2回目）
- ファイバーネット入りモルタル（3回目）
という工程で、クラックや浮きが起きにくいように3回塗り仕上げを行いました。
Before｜工事前の様子
経年劣化により、表面の剥がれ・浮き・ひび割れが発生し、一部は道路に落下している状態でした。
工事前
工事前
工事中
既存表面をすべて剥がした後、
シーラー塗布
ラス網施工
モルタル塗り
と工程を重ね、下地からしっかり補修していきます。
After｜工事完了後
表面の剥がれや浮きが解消され、きれいなモルタル仕上げの塀へと生まれ変わりました。
今回は塗装仕上げを行っていませんが、モルタル下地をしっかり施工しているため、将来的にお好みのタイミングで塗装仕上げを行うことも可能です。
また、水抜きパイプも破損していたため、新しく継ぎ足して交換し、機能面も改善しています。
完成
完成
お客様の声
これで塀のことは気にせず、安心して生活できます。
担当者より
この度は塀工事のご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
塀の劣化は、
- 剥がれ落ちによる事故
- 倒壊リスク
- 近隣トラブル
につながる可能性があります。
「少し剥がれているだけ」と思っても、早めの対処が安心です。気になる症状がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
横浜・藤沢・湘南エリアを中心に外構工事・リフォーム・リノベーションのご相談を承っております。
エールハウスでは、建築士、インテリアコーディネーター、また整理収納アドバイザー１級、住宅収納スペシャリスト等の住まいに関わる資格を持った女性スタッフがおります。横浜・藤沢・湘南エリアでリフォーム・リノベーション・新築をお考えの際は、お気軽にエールハウスまでご相談下さい！
