こんにちは！ エールハウス湘南店スタジオ店長、リフォーム・リノベーションアドバイザーの石田です。
本日は「バルコニー改修工事」の施工事例をご紹介します。
お客様のご要望
お客様より、「バルコニーの下の部屋の窓上部から雨漏れがする」とご連絡をいただき、数日かけて雨漏り調査を行いました。
雨漏りの原因がバルコニーの外壁と笠木だと突き止めたところ、バルコニーの交換をしたいとのご依頼がありました。
バルコニーを改修するにあたって、
- 既存建物との違和感をなるべくなくしたい
- 外壁の補修箇所を目立たなくしたい
とのご要望をいただきました。
プランニング
お客様のご要望の通り、如何に建物との違和感を無くすかという事に加え、バルコニーの使いやすさにもこだわってプランニングしました。
- 風通しが良く、外部から見られにくい縦スリットタイプの商品
たてスリットタイプ
- 床は塩ビデッキ材ではなく、耐候性・耐久性のある人工木床板
人工木デッキ『ひととき2』
- お客様が気にされていた外壁補修箇所のデザインは、既存に近い模様のサンプルを各メーカーで用意し、ほぼ同じで遠くから見たらわからない商品
- 既存は間口１．５間出幅３尺でしたが広くなるので間口２間出幅４尺とすること
をご提案させていただきました。
お客様納得の上、工事スタートです！
工事スタート！
建物との一体感がある解体前の既存バルコニーです。
脚立・梯子で外から解体作業します。最初は物干し金物や笠木とバルコニー内壁から作業です。
壁が撤去されて、後は床の解体です。
外壁補修箇所はしっかりと透湿防水シートを張り、既存取り合いも防水テープ・シーリング処理に手止水処理をしました。（外壁補修箇所シート養生）
外壁金属サイディングを張り（白い部分）、既存外壁色に合わせて塗装をします。（外壁張り完了）
アルミバルコニーを取り付けていきます。
バルコニー完成です！
バルコニー完成です。
縦スリットなので、中がハッキリとは見えないようになっています。
【使用製品】
- 三協アルミ：オルネ柱建て式間口２間出幅４尺(色ダークブロンズ)、たてスリット格子(色オレンジチェリー)、人工木床材(色ローズウッド)
- オプション：Ｔ型竿掛けポール
お客様の声
本当に細かい仕上がりまで気にして調べて提案してくれてありがとうございました。ただ交換すればいいのではなく、完成してこれから永く住む私たちの事も考えて提案していただけたおかげで使い勝手も良く、本当に良い仕上がりでビックリしました。
部分的に工事をしたので、多少の違いが出来ると思いましたが、完成してみると違和感もなく、最初からこの家に取付していたように仕上がりで満足しています。
～担当者より～
もう１４年のお付き合いになりますが、最初も雨漏れで声をかけていただき、施工に五万ぞくいただき、その後いつもお住まいの事で声を掛けていただきありがとうございます。
雨漏れ工事だけではないですが、お客様からご依頼いただく工事は、雨や水に関しての工事も多く、お客様の良く覚えておられるようでお伺いの度にいつも直してくれてありがとうと嬉しいお言葉をいただきます。
お近くですのでこれからもお住まいでお困りな事や気になる事がありましたらお気軽にご連絡ください。今後とも宜しくお願い致します。
エールハウスでは、建築士、インテリアコーディネーター、また整理収納アドバイザー１級、住宅収納スペシャリスト等の住まいに関わる資格を持った女性スタッフがおります。是非、お気軽にご相談ください！
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