みなさん、こんにちは！ エールハウス本店、ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）の伊丹淳一です。
ところで、ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）とは何か知っていますか？
正しくは、フィナンシャル・プランニング技能士と呼ばれ、国家検定のひとつで、１～３級まであります。 ＦＰには年金や保険、資産運用、税制、住宅ローン、相続など、幅広い専門知識が求められます。そこで、「くらしとお金」に関する様々な専門知識を有していることを証明するのがＦＰ資格です。詳しくは、日本ＦＰ協会のホームページをご覧下さい。
本日は、「住宅ローンを利用したリノベーション・リフォーム」についてお知らせいたします。
① 中古住宅の購入
エールハウスは不動産業務も取り扱っておりますので、物件探しから購入まで一貫してお手伝いが可能です。
宅建士・一級建築士・住宅ローンアドバイザーが、お客様のパートナーとして、
- 物件探し
- 住宅ローンの検討
をサポートいたします。新居のご購入をご検討の際は、まずは一度ご相談ください。
② 中古住宅の購入 + リノベーション
エールハウスの強みは、中古住宅の購入とリノベーション・リフォームを一緒に行えることです。中古物件は不動産屋さんに依頼して、リフォームは工務店を探して・・・、など、行ったり来たりする手間はとても負担となりますよね。
「購入した中古住宅を自分好みの間取りに変更したい」
「内装や水回り設備を新しくしたい」
など、お客様のご要望に合わせたプランのご提案が可能です。
中古物件の購入費用を抑え、その分リノベーション・リフォームに費用をかける方も多くいらっしゃいます。
ご要望やご予算、その他条件に合わせた住まいづくりをサポートいたします。
③ リノベーション・リフォーム費用を住宅ローンに組み込む
現在、住宅ローンが残っている方でもやり方次第でリノベーション・リフォーム費用を住宅ローンに組み込むことが可能です。
リフォームローンに比べて、住宅ローンに組み込むことで
- 金利（利息）を低く抑えられる
- 団体信用生命保険への加入が可能（万が一の時も安心）
などのメリットがあります、
最近では、親所有の土地・建物を息子様、娘様世帯が2世帯住宅にリノベーションする、または増築するといったケースも増えています。この場合では、
- 不動産登記
- 相続・贈与の税金問題
エールハウスのサポート体制
エールハウスには、
- 建築士
- インテリアコーディネーター
- 整理収納アドバイザー1級
- 住宅収納スペシャリスト
といった、住まいに関わる資格を持った女性スタッフも多数在籍しております。
横浜・藤沢・湘南エリアで、リフォーム・リノベーション・新築をご検討の際は、ぜひお気軽にエールハウスまでご相談ください！
