みなさん、こんにちは！ エールハウス湘南店スタジオ店長、リフォーム・リノベーションアドバイザーの石田です。
今回のブログでは『古いブロックと排水管と給水管の露出が気になってお悩みのお客様』が、コンクリート擁壁を新設し、階段回りはタイル貼り仕上げにする提案でお悩みを解消した『擁壁新設・タイル工事事例』をご紹介します。
現状の確認とお客様からのご要望
現状の確認
お客様より『古くなったブロックと露出している排水管及び給水管が気になって、なんとかなりませんか？』とご連絡をいただきました。
まずは、下見にお伺いし、現状の確認です。
（施工前）左から雨水配管・汚水配管で階段を挟んで給水配管になります。
階段部分のモルタルも欠け割れが生じていて、汚れも気になります。
お客様のご要望
- 露出している排水管と給水管が気になっている。近所の新しい家を見ると、どの家も配管が見えなくなっているので、我が家も見えなくしたい。
- ブロックも古くなってきたのが気になり始め、階段のモルタルも欠けやヒビ割れが生じてきたのでキレイにしてほしい。
お客様へのご提案
お客様のご要望の通りにリフォーム工事を行う事は可能ですが、+αのご提案をしました。
- 道路境界まで約２０ｃｍありましたので、境界までコンクリートで塀を作成して化粧ブロックを３段積み、新しいフェンスでの仕上げをご提案。これにより、庭が２０cm広がります。
- 階段がモルタル仕上げの場合、数年経つと欠け割れが生じる場合があります。その為、意匠的にもおしゃれなタイル貼り仕上げにし、階段側面も併せてタイルを貼り、新しくなった擁壁と階段に合わせて門扉も交換することをオススメしました。
特に、庭が２０cm広がるご提案にお客様も喜んでいただきました。
今回のリフォームポイント
- 新設箇所はコンクリート打ちっ放し仕上げにして、ブロックは色を合わせてグレー色、既存と同様のフェンスを取付。
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階段は目地が少なくなるように３００角タイルを使用して、側面は二丁掛タイルを張る。
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既存の門扉は６０ｃｍ＋６０ｃｍの両開きでしたが、スペースを確保する為に８０ｃｍ＋４０ｃｍの親子開きに交換。
工事スタート！
まずは鉄筋の組立です。
既存の塀にアンカー鉄筋を入れて組み立てます。
先端にある白色の丸い部品は型枠に必要なセパ部材です。
続いて型枠の取り付けです。
打ちっ放し仕上げなので、内側の黄色い専用のパネコートベニヤを使用しました。白色の丸い部材はこの様に型枠を止める部材として使われます。
ここからコンクリートを流しこみ、塀を作っていきます。
型枠を外し、コンクリートの塀が完成しました。
コンクリートの上にアンカー鉄筋を打ち込み、化粧ブロックを３段積みます。
ブロックが積み終わりました。
ブロックの上にフェンスを取り付けます。
続いて、階段のタイル貼り作業になります。まずは下地浮き撤去と壁下地塗りです。
階段壁のタイル貼りの様子です。
階段床タイル貼りの様子です。
工事完成しました！
コンクリートのキレイな打ちっ放しの塀、グレーの化粧ブロック、そしてフェンスにはオータムブラウン色を採用しました。
階段の茶系二丁掛け壁タイルと階段床の石目調グレー３００角タイルを採用しました。
それぞれの色合いがマッチしていて、とても良い感じに仕上がりました。
門扉も交換し、アプローチ床までタイルを貼りました。
（Before)
(After)
使用製品
- ダントー 壁タイル：アテナ二丁掛け平 色：ＡＮＭ－４
- ダントー 床タイル：クイーンフロアー３００角平 色： QF-104
- ＬＩＸＩＬ フェンス：ハイミレーヌＲ４型Ｈ８００ 色：オータムブラウン
- ＬＩＸＩＬ 門扉：開き門扉ＡＢ ＹＳ１型Ｈ１０００親子８００・４００ 色：オータムブラウン
お客様の声
庭も広くなり、今まで気にしていた配管もなくなり、イメージ以上にキレイに仕上がりました。タイルやフェンス・門扉の色も気に入りました。ここだけ新築の家みたいです。ご近所の方からも良いね、と声掛けられました。本当にありがとうございました。
－担当者より－
タイルサンプルを色々と用意して、大きさ・色・イメージ等をご提案し、ご納得いただけるまで時間をかけてお打ち合わせをしましたが、その甲斐あって気に入っていただけたタイルが見つかり、完成すると本当にイメージ以上の仕上がりにとても気に入って喜んでいただけたのが印象に残っています。
お客様とのお付き合いも２０年になります。いつもお住まいの事でお声を掛けていただきありがとうございます。これからもお気軽にご連絡下さい。今後とも宜しくお願い致します。
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