こんにちは！エールハウス、リノベーション設計・施工プランナーの荒川です。
「まだ使えるけど、いずれやるなら今のうちに」そんなきっかけで始まった浴室リフォーム工事。
今回は、茅ヶ崎市の戸建住宅の実例を、2階にあるユニットバス特有の注意点も含めてご紹介します。
お客様のご要望
お風呂のリフォームを検討しています。
今すぐ困っているわけではありませんが、いずれやるなら元気なうちに済ませておきたいと思っています。
プランニングのポイント
今回は、脱衣所はそのままに、ユニットバスのみ交換する計画となりました。
対象のお風呂は戸建ての2階に設置されており、構造的には吊架台式の可能性が高い状況でした。
しかし、既存ユニットバスには天井点検口がなく、事前確認ができないという課題がありました。
通常は点検口から天井裏を確認し、施工条件を判断しますが、今回はそれができないため
- 事前の現地調査を入念に実施
- 施工業者・大工との綿密な打合せ
- 想定パターンを複数用意
といった形で準備を進めました。
お客様にも状況をご説明しながら、進め方を一緒に決定しています。
工事前
既存のユニットバスです。
工事前
工事前
天井に点検口がなく、内部の事前確認ができない状態でした。
工事前 天井
入口段差
工事中
まずは室内の動線をしっかり養生してから工事を開始します。
今回は厚手養生＋ブルーシートの二重養生で対応しました。
工事中 養生
工事中 養生
階段や洗面台なども含め、細かく保護しています。
工事中 養生
解体後、ユニットバスの設置状況を確認すると洗い場側と浴槽側で高さが異なる構造となっていました。
これは事前にある程度想定していた内容でしたが、改めて施工業者と現地で再打合せを実施。
計測の結果、低い側に合わせることで当初計画通り吊架台での施工が可能と判断できました。
万が一の場合は壁パネルのカットなども想定していましたが、そういった調整も不要で、スムーズに納めることができました。
工事中 解体後
工事中 システムバス組立前
完成
システムバス設置後、養生を撤去し、試運転・清掃を行って完成です。
完成
完成
- 浴槽まわりに手すりを設置し、安全性を向上
- 水栓は正面配置で使いやすく
- カウンター＋収納棚で利便性アップ
天井 点検口付き
工事後 入口段差
入口の段差は完全なフラットにはできませんでしたが、従来の半分以下まで軽減しています。
使用製品：TOTO サザナ
2階に浴室がある場合の注意点
2階にお風呂を設ける場合は、いくつかのポイントに注意が必要です。
特に重要なのが水漏れ対策。万が一漏水すると1階へ影響が出るため、防水施工はしっかり行う必要があります。
また、浴槽にお湯を張ると大きな重量がかかるため、床の補強など構造面の配慮も欠かせません。
さらに、排水音などが1階に響きやすいため、配管計画や防音対策も重要なポイントです。
【リフォームポイント！】
- 構造（吊架台・床組）の確認が重要
- 搬入・解体時の動線確保と養生が必須
- 万が一に備えた施工パターンの想定
- 階下への影響（音・振動・漏水リスク）への配慮
今回のように点検口がないケースでも対応可能ですが、事前調査と経験が非常に重要になります。
2階の浴室はプライバシー性や動線のメリットがある一方で、「防水・構造・音対策」が快適に使うためのカギになります。
しっかりとした設計・施工を行うことで、安心して長くお使いいただけます。
お客様の声
やっぱりお風呂が新しくなると気持ちいいですね。
工事は大変だったと思いますが、うまく対応していただいて良かったです。
また何かあればお願いしたいと思います。ありがとうございました。
担当者より
この度は浴室リフォームのご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
今後もお住まいのことで気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
「まだ使えるけど、そろそろリフォームを…」とお考えの方へ
- 2階のお風呂で不安がある
- 点検口がなくて工事できるか心配
- まずは費用だけ知りたい
といったご相談も大歓迎です。
現地調査から丁寧にご対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
エールハウスでは、建築士、インテリアコーディネーター、また整理収納アドバイザー１級、住宅収納スペシャリスト等の住まいに関わる資格を持った女性スタッフがおります。横浜・藤沢・湘南エリアでリフォーム・リノベーション・新築をお考えの際は、お気軽にエールハウスまでご相談下さい！
