【Renovation Story】 Case-18
横浜市｜築30年戸建て ～家族で囲める、開放的な対面キッチンへ～ 戸建てリノベーション
◆DATA
場所：横浜市
構造：木造２階建て
築年数：30年
面積：79.5㎡
『LDKを一つの空間で、ご夫婦とたまに遊びに来るお子さんご家族で食卓を囲みたい』
横浜市にお住まいの施主様より、最初にいただいたご相談は、 「今のキッチンに不満があり、料理中に壁を向いていると、お子さん家族が遊びに来ている時も奥様だけが孤立してしまい寂しい」 というお悩みでした。
そこで、ダイニングキッチンとリビングをひとつのLDK空間にまとめ、家族が自然と集まれる間取りにしたいというご希望が生まれました。
あわせて、
1階全体の内装を整え、段差をなくしたバリアフリー仕様にしたい
タイル張りの浴室をシステムバスへ交換し、できれば足を伸ばして入れる広さにしたい
洗面台とトイレも新しくしたい
日射で暑くなる玄関ドアを交換したい
窓を交換、または内窓を設置して断熱性・防音性を高めたい
オール電化にするかどうかも検討したい
と、暮らし全体を見直すリフォームへとご希望が広がっていきました。
さらに、予算次第で 「2階の3部屋も、この機会に手を加えたい」 とのことで、将来の暮らし方も見据えた住まいづくりをご希望されていました。
◆建築士が語るストーリー
実際のお住まいを拝見しながら、よりよいプランをご提案する
施主様のご希望は、キッチンで孤立せず、ご家族と同じ時間を共有できるLDKにすることでした。
そこでまず、1階のDKとリビングを仕切っていた建具と下がり壁を撤去し、ひとつながりの大きなLDK空間へと再構成するプランをご提案しました。
キッチンは壁付けから対面式キッチンへ大胆にレイアウト変更。
料理中もリビングにいるご家族の様子が見えるようになり、自然と会話が生まれる配置です。
また、築年数による床の傾きが大きかったため、重ね貼りではなく下地から組み直す方法を採用しました。段差をなくしたバリアフリー仕様とし、将来も安心して暮らせる1階へ整えています。
浴室はタイル張りから断熱性の高いシステムバスへ交換し、0.75坪から1坪へ拡張することで「足を伸ばして入りたい」というご主人の願いを実現。
洗面室は洗濯機置場の位置を見直し、収納量を増やした造作洗面へ。 1・2階のトイレもそれぞれ内装を一新し、使い勝手とデザイン性を高めました。
玄関ドアは日射で熱くなるというお悩みから、断熱性の高いドアへ交換。 さらに、窓は交換または内窓の設置により、断熱性と防音性の向上を図っています。
水廻りの設備や建材は実際にメーカーのショールームに行き、性能や使い勝手、お色味などを確認していただき、決定していただきました。
予算次第で、、、とご要望頂いていた２階は北側の和室を内装リフォーム。
２階に関しては最後まで悩まれていましたが、せっかくリノベーションするなら２階もしよう！と ご決断いただき、まるごとリノベーションすることに決定しました。洋室1部屋＋和室2部屋の構成を見直し、 「将来の暮らし方に合わせて使いやすくしたい」というご希望に沿って、 主寝室の拡張や和室の更新など、3部屋全体を整えるプランをご提案しました。
外回りは玄関ドアは日射で熱くなるというお悩みから、断熱性の高いドアへ交換。 さらに、窓は交換または内窓の設置により、断熱性と防音性の向上を図っています。また外壁塗装をすることで決定しました。
オール電化については、光熱費や設備費用とのバランスを見ながら、 「予算に合わせて柔軟に選べるように」複数の選択肢をご提示しています。
◆工事～完成
＜玄関＞
玄関ドアは既存枠を残すカバー工法で断熱性の高いLIXILリシェントへ。
外壁の落ち着いたブルーグレーと木目のドアが調和し、帰宅時の印象がぐっと上質に変わりました。
ポーチ灯はブラックの照明に交換し、取手の色味と合わせて統一感を演出しています。
玄関ホールには爽やかなブルーグレーのアクセントクロスを採用。
帽子好きのご主人のために、使わない時はしまえるフックを造作しました。
バリアフリーに配慮し玄関から廊下に手すりを取り付け。玄関収納も新しく交換し、暮らしに寄り添う細やかな工夫を加えました。
今回のリノベーションでは取手などの金物にブラックを所々アクセントに取り入れたのもポイントです！
＜LDK＞
今回のリノベーションの中心となったLDKは、建具と下がり壁を撤去し、ひとつながりの大空間へ。
躯体を残して解体し、新たに断熱材を入れ直すことで、見た目だけでなく“住み心地”も大きく向上しました。
床は既存の傾きが大きかったため、重ね貼りではなく下地から組み直す丁寧な施工に。 リビングのアクセントクロスには深みのあるグリーンを選び、落ち着きと個性を両立した空間に仕上げています。
奥様が“少し寂しさを感じていた壁付けキッチンは、対面式へと大胆にレイアウト変更。
ご希望だった食洗機とIHコンロを備えたパナソニック「ラクシーナ」を採用し、ヴィンテージブラウン柄がLDK全体の雰囲気を引き締めます。
吊戸棚をなくし、下がり壁も撤去したことで、キッチン上部がオープンになり、ペンダント照明が映える開放的な空間に。 腰壁にはカウンターを造作し、料理をしながらでも会話を楽しめる場所になりました。
＜2階 部屋＞
洋室と和室を一つにまとめ、広々とした主寝室へ。
カーテンやシェードは内装に合わせてオーダーし、落ち着きのある上質な空間に整えました。
残した和室は明るいグリーンに塗装し、襖紙と畳を新調。 和の心地よさを残しつつ、爽やかな印象へと生まれ変わりました。
＜水廻り＞
洗面室は洗濯機置場を移動し、カウンター＋サイド収納＋吊戸棚で収納量を大幅にアップ。
浴室は0.75坪から1坪へ拡張し、ご主人の「足を伸ばして入りたい」という願いが叶いました。
断熱性の高いユニットバスと断熱窓に改修したことで、より快適な浴室となりました。
１階のトイレは背面に根強い人気のウィリアムモリスの壁紙をアクセントに、落ち着いた上質な雰囲気に。今後の生活の変化にも対応できるよう手すりも取り付けました。
２階のトイレはリーフ柄の壁紙を全体に貼ることで爽やかな印象にしました。
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