収納2倍、耐震3.7倍、断熱5倍超!魅力満載の戸建リノベーション

耐震・断熱性リフォーム画像

  • 工事個所
  • フルリノベーション工事

  • 工事内容
  • 間取り変更、耐震・断熱性能アップ

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横浜市港南区S様邸

形態 一戸建て
築年数 46年
施工面積 -
工事日数 3か月半
費用 1,830万円

お客様のご要望

築46年と古くなってきたため、建物をハウスメーカーの進める新築の平屋にするか、エールハウスさんがオススメするフルリノベーションにするか。フルリノベーションをすることによるメリットを聞きながら、検討したい。

プランニングポイント

  1. 広々とした大型木製テラス
  2. ご主人の趣味の空間として設けました。お客様のご要望で、昔の雰囲気が味わえるようにレトロ調に仕上げました。

  3. 大幅な間取り変更
  4. 既存の間取りを活かしつつ、LDKを陽当たりの良い場所に配置するなど、上手に空間デザインしました。

  5. 耐震・断熱性能アップ
  6. 耐震補強も万全!工事前は耐震評点0.3だったのが、工事後は1.44に!約3.7倍も耐震性能がアップしました。断熱性能もアップさせるため、断熱材を床・壁・天井に施工しました。

  7. 遊び心を取り入れたリビング空間
  8. 屋根勾配を利用して木目調のオシャレな勾配天井に仕上げました。丸太の梁をワンポイントで取り付け、シーリングファンをアクセントにしました。

  9. 寝室はバルコニー部分も取り込み広々と
  10. 元々あったバルコニー部分を上手に利用して寝室の一部として、既存柱を利用して収納コーナーに。広々として収納力もアップしました。

  11. ネコちゃんのためにペットドア
  12. ネコちゃんが家の中を自由に行き来ができるように、ペット用の扉をあちらこちらに取り付けました

  13. 機能充実の水廻り設備
  14. キッチンは今話題のセラミック素材、フルオープンタイプの対面キッチンを採用しました。収納も取り入れた広い洗面脱衣室を確保し、一般的な建物の1.25倍の広さを確保しました。

  15. こだわりの内装
  16. 奥様の理想とご主人の趣好それぞれをうまく取り入れて、お二人の理想の空間を実現することが出来ました。

  17. 動線にこだわり
  18. 奥様の家事や日常生活の動線にUターンがなくなるようにすることをプランニングの基本としました。

リフォーム内容

築46年のフルリノベーション工事です。写真と併せて工事内容を見て下さい。

お客様の声

築46年の自宅をハウスメーカーのオススメする新築の平屋にするか、エールハウスさんの提案するフルリノベーションにするかでとても悩みました。最終的には、新築よりフルリノベーションの方が費用が抑えられること、一級建築士の後藤さんのプランニングが気に行った事でエールハウスさんにフルリノベーション工事をお願いすることとしました。実際に完成してみると、耐震性や断熱性などの性能もアップし、こちらの要望も随所に取り入れていただき、とても満足しています。

Before 画像をクリックすると拡大できます。

Construction

③躯体(構造体)
内部の床・壁・天井を解体して、建物の躯体(構造体)だけにしていきます。間取りを変更するのと一緒に、耐震性や断熱性など、建物の性能をアップする工事も行なっていきます。今回のような大規模リフォーム(リノベーション)の際は、間取り変更による使い勝手を良くするだけでなく、建物の性能もアップさせることをオススメいたします。

After

リノベーション完成現場を写真でご紹介します。

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担当者より
工事中はご不便をお掛けしましたが、無事に工事が終わり私も安心してます。リノベーション工事完成後のお客様の驚きと喜びの声をお聞きし、うれしく思います。これからも何かありましたらなんなりとご相談ください。この度はありがとうございました。
担当者 / エールハウス本店 後藤 茂(一級建築士・横浜市木造住宅耐震診断士)

エールハウスのキッチンリノベーションリフォーム
エールハウスのキッチンリフォーム
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