車庫を洋室に変更し、外装も一新して大満足

外壁塗装工事完了

屋根・外壁塗装後
車庫から素敵な洋室へ
車庫スペース全景
リビングからの3枚引戸を造作収納に変更
猫ちゃんも快適そうです

横浜市栄区 Y様邸

形態 一戸建て
築年数 25年
施工面積 39.5㎡(内部)
工事日数 35日
費用 500万円
工事個所 ・屋根・外壁・車庫・洋室・洗面室
工事内容 ・屋根・外壁・車庫・洋室・洗面室・屋根塗装・外壁塗装
・車庫から洋室へ間取り変更工事(基礎・外壁・窓・床・クロス・建具)
・内装工事(クロス・床・建具)・洗面化粧台交換・洗濯機パン交換

お客様のご要望

  • 屋根、外壁塗装をしたいというご要望から始まりました
  • 子供が小さい時は良かったのですが、大きくなってきたので部屋を独立させたい
  • 部屋数が少ないので、もう一部屋増やすか間取りを変えたい

プランニングポイント

  • 色褪せなどの経年劣化が見られたので、外装全体の塗り替えをご提案
  • もう一部屋造れないかとのご要望から車庫スペースを洋室に変更するご提案を致しました
  • リビング隣の洋室に収納がなく、3枚引戸で開放的に造られており、プライベートの居室としての用途にはなっておりませんでした。
    そこで、リビングからの3枚引戸があったスペースに収納を造作し、お子様の部屋を独立させるように設計・提案致しました。

リフォーム内容

 必要な駐車スペースは1台分とのことだったので、駐車の向きを縦から横向きに変更、それに伴い門扉を撤去しました。車庫部分には外壁側に鉄筋を入れ、基礎の立ち上がりを造り土台を載せ、既存の床の高さに合うように床組をしました。開口部には外壁、窓を取り付けました。新規洋室、既存の洋室、洗面室と内装工事もして、お客様の選ばれた壁紙も映え、とても素敵な空間に仕上がりました。外装も新築のように一新し、お施主様の猫ちゃんも綺麗になった部屋で快適そうです。

お客様の声

 担当の田渕さんの間取り変更のご提案が気に入り、今回工事をお願いしました。打合せもスムーズで、わからないことは詳しくお話しいただけたのでとても安心できました。しっかりとお話しながら工事が進んでいき、思い描いていた以上の仕上がりに大満足です。

Before 画像をクリックすると拡大できます。

C o n s t r u c t i o n

After

工事個所 屋根塗料:【エスケー化研】プレミアムシリコンルーフ
外壁塗料:【エスケー化研】プレミアムシリコン
サッシ:【LIXIL】デュオPG
洗面化粧台:【LIXIL】L.C.(エルシィ)
木製建具:【ウッドワン】片開き戸、クローゼットドア
空間仕様 床:【イクタ】パワフルフロア フレッシュバーチ  
壁・天井:【リリカラ】ビニールクロス
担当者より
この度は⼯事をご依頼いただきありがとうございました。今後も、お客様にご満⾜いただけるよう努めてまいります。今後ともよろしくお願い致します。
担当者 / 田渕 宏(二級建築士)

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屋根の点検、雨漏りの調査も致します。


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工事の流れ

  1. ご近所あいさつ
  2. 足場・ネット養生
  3. 既存屋根材撤去
  4. 下地施工(野地板・ルーフィング)
  5. 屋根材施工
  6. 廃材処分
  7. 足場解体・清掃
  8. ご近所あいさつ

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