にいだの排水ブログ―ｖｏｌ.２― 排水枡のお手入れ・修繕方法について解説！

皆様こんにちは。　エールハウス藤沢店の新井田です。今年も残すところあと半月となりました。一年ってあっという間ですね。

本日は、前回の『住宅の排水設備』の続きで、『排水枡のお手入れ・修繕方法』をお話させていただこうと思います。（前回のブログはこちらをクリック）

さて、皆様はご自宅の排水管や排水桝を、洗浄されていますか？

排水のお手入れ方法として重要な排水洗浄について、まずはお話いたします。

そもそも排水洗浄って何？

排水洗浄とはその名の通り『排水管の汚れ・詰りを取り除く』洗浄のことです。

排水管には前回お話した通り、汚水や雑排水が流れていきます。排水には、石鹸カスやごみ集器では取りきれない食べ物カス・油などが沈殿し、配管に付着、固まって汚水の流れをせき止めてしまう場合があります。そのままにしておくと排水の流れが悪くなったり、枡から汚水があふれてきたり、最悪の場合は逆流して建物内に汚水が・・・なんて事にもなりかねません。

また排水管が裂けて漏水するケースもあります。その場合ですと、壁・床を解体し、排水管を交換しなければなりません。その他解体した壁・床の修復や漏水してしまった箇所の補修など、様々な工事が必要となり、工事費が高額になる場合も少なくありません。

そうなる前に定期的に排水洗浄を行なう事をおすすめしております。

基本的にマンションにお住まいの方でしたら、１年に１回専門業者が排水洗浄を定期的に行なうので安心です。しかし、戸建にお住まいの方はご自身でメンテナンスをしていく必要があります。

戸建の場合、最低でも２～３年に一度は点検を行ない、必要であれば排水洗浄を行いましょう。

排水洗浄ってどうやるの？

排水洗浄は、高圧洗浄機を使い、排水管の洗浄を行ないます。

まずキッチン・洗面などの各枡から高圧洗浄機のノズルを通し水圧により汚れを掻き出し、洗浄していきます。

高圧洗浄機について

高圧洗浄機にもいくつか種類があり、一般家庭で使われている「ケルヒャー」のようなモーター式のコンパクトタイプのものから強力なエンジンタイプのものがあります。

基本的に職人さんはエンジンタイプのものを使用しています。エンジンタイプのほうがモーター式のものとは比べ物にならないくらいパワーがあり、よりきれいに洗浄することが出来ます！

モータータイプ（ケルヒャー）

エンジン式

高圧洗浄に使うノズルは逆噴射ノズルという専用のノズルで、配管に通していきます。このノズルは先端と逆向きに水が噴射し、その水圧の勢いで配管内を洗浄しながら勝手に進んでいく優れものです。しかし曲がりが多い場所や複雑な配管はうまく進まず、職人さんの技術が必要となります。また、下手に素人が施工してしまうと、配管の継ぎ目などに引っ掛けてしまい、配管を破損させてしまうケースもあるので十分注意して下さい。

逆噴射ノズル

進行方向とは逆に水が高圧で噴射されます

トラップ枡の場合は、ゴミなどが枡に溜まっているので、すくって取り除いていきます。ごみを溜めたままにしておくと、詰りの原因になるので定期的に除去する必要があります。重たいごみは沈殿していますので、枡底からごみを取り除くことが大切です。その際、エルボなどの部品類も取り外して洗浄してキレイにし、枡洗浄後、戻します。

室内器具側からも洗浄

室内器具側からも洗浄する場合もあります。しかし、トイレなどの配管はトイレの形状だとノズルを入れられないので、詰まりなどが発生した場合にはトイレの取り外しが必要となる場合もあります。取り外しには費用が掛かってきてしまうので、他の設備器具も同じですが、こまめな掃除が大切ですね。

便器取り外しの様子

こんな効果も？排水洗浄によるメリット

排水洗浄を行なう事で様々なメリットがあります。

排水管の詰りの原因予防
配管の悪臭を緩和できる
害虫の発生を抑える

「害虫の発生を抑える」というのは、実は排水洗浄を余り行なっていないと、排水管にゴキブリなどが卵を産み付け、ゴキブリなどが繁殖する場合があります。また、不衛生な状態だと、雑菌が繁殖して、小バエや蚊、ゴキブリの発生源になっている可能性があります。排水管を伝って害虫たちが侵入してくる場合も・・・・考えただけで恐ろしいですよね。

排水洗浄を行ない、で害虫の成虫や卵ごと一掃しましょう！